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首都北京上调房贷利率,第二套房上浮20%成大趋势

2017-5-2 15:32| 发布者: 123456| 查看: 153| 评论: 0|来自: 武汉夜生活0271234.com

摘要: “虽然此批次调整仅涉及到8家,这或将成为未来银行房贷的风向标。”这8家正是北京市场投放量比较大的银行,此动作是市场资金成本的调整,也是监管调控之授意。

  北京房贷利率再收紧。

  《从多家银行渠道获悉,中、农、工、建、交、中信银行(5.970-0.05-0.83%)招商银行(19.010-0.12-0.63%)北京银行(8.920-0.07,-0.78%)等8家银行发布了住房贷款利率最新通知:以网签日期为准,5月1日(含)以后网签的业务,首套房利率最低执行基准利率,二套房执行基准利率上浮20%;4月30日(含)以前网签的业务,首套房利率最低执行九五折。

  中介门店接受到的执行的通知中,涉及的银行范围更广泛。

  融360监测数据显示,4月北京地区首套房利率平均折扣为9.27折,平均利率为4.54%。在监测的30家银行中,18家银行首套房基准利率为9.5折,7家执行9折,利率最低的是平安银行(8.940-0.05-0.56%)南京银行(10.370-0.19-1.80%),为8.5折优惠利率。二套房方面,除暂停受理的2家银行,28家银行二套房贷款利率稳定在基准利率上浮10%水平。

  从全国首套房贷款平均利率走势来看,根据融360监测数据,4月全国首套房平均利率为4.52%,环比上月上升0.67%。同比去年4月的4.49%,上升0.67%。

  融360分析师李唯一认为:全国首套平均利率上升明显,自1月份以来,已连续4个月上升。首套首付、利率的上升,意味着购房后将需要支付更多的首付金额以及承担更多的贷款利息支出。

  与上述股份制银行人士观点类同,李维一也认为,“银行上调房贷利率一方面取决于政府的调控政策,贯彻政府的指导思想,通过调控的手段来规范房贷市场秩序,确保房贷市场的稳健发展。”


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